



COUP DE COEUR:
Foncia vous propose ce superbe T2 dans une copropriété ancienne entièrement rénovée en 2016.
Produit rare sur le secteur, ce bien dispose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagé, une salle d'eau/WC en parfait état, une chambre de belle taille, et un balconnet filant donnant sur l'arrière de la copropriété.
L'appartement est lumineux et bien rénové, avec un soin tout particulier apporté aux huisseries avec des coloris clairs.
Au calme, l'isolation de ce bien vous donnera l'impression d'être dans un cocon, bien que situé en hyper centre, à proximité immédiate de la gare et du capitole, rue Bayard.
Si cela n'a pas suffit à vous convaincre, le montant des charges de copropriété s'élève à 892€, aucun travaux n'est à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété.
Lien vers la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=7v6nxcZSv78
Il ne manque plus que vos valises, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter!
Réf. 00739626
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
242 000 €
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Toulouse 3100046 m²