Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.05 m² à vendre - 180000 € - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.05 m² à vendre - 180000 € - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.05 m² à vendre - 180000 € - Toulouse (31000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.05 m² - Toulouse 31000

Au sein d’une copropriété récente et très bien entretenue, appartement T2 de 40 m² environ se composant comme suit :

une entrée avec placard, SDB avec WC, dégagement avec placards, coin cuisine ouverte, chambre avec verrière et enfin pièce de vie s’ouvrant sur terrasse de 7 m² environ.

À seulement ~3 min à pied du métro Carmes et du Palais de Justice, vous profitez d’un emplacement central avec une accessibilité exceptionnelle aux transports et à toutes les commodités du centre-ville.

Excellent investissement locatif : l’appartement est vendu libre de toute occupation.
Les charges de 124 € par mois comprennent également le chauffage et la climatisation (climatisation réversible gainable).

Réf. 00754936

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
1 488 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.05 m²
Surface Carrez
40.05 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3100040,05 m²

40,05 m²

Le barème de l'agence

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