Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.27 m² à vendre - 210000 € - Toulouse 1ᵉʳ (31100)
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À vendre Appartement 4 pièces 91.27 m² - Toulouse 31100

À deux pas des transports et des commerces, voici un T4 lumineux de 92 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une famille ou un jeune couple.

L'appartement s'organise autour d'un vaste salon-séjour sans vis-à-vis, ouvert sur une belle terrasse au calme. La cuisine équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur) peut s'ouvrir sur le séjour. Trois chambres avec parquet et placards, deux salles d'eau (baignoire d'un côté, douche de l'autre), WC séparés, buanderie et cellier indépendant.

Côté prestations : domotique sur les volets, climatisation, rangements dans les couloirs, et deux places de parking en sous-sol.

Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate des transports, commerces, pharmacie et écoles. Aucun travaux à prévoir.

Une visite s'impose !

Réf. 00862510

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
1100
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91.27 m²
Surface Carrez
91.27 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3110091,27 m²

91,27 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse