À vendre Maison 4 pièces 98 m² - Toulouse 31200

À moins de 900 mètres de la station de métro Claude Nougaro, venez découvrir cette villa rénovée en 2012, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec cuisine entièrement intégrée, donnant directement sur un jardin intimiste avec piscine. L’espace nuit comprend trois chambres dont une donnant sur un patio, une salle d’eau et un WC séparé. Bien rare sur le secteur, à proximité des transports et des commodités.

Réf. 00756923

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

2002

Surface habitable

100 m²

Surface Carrez

98 m²

Surface terrain

371 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 98 m² - Toulouse 31200