Vue n°1 Immeuble 208 m² à vendre - 1100000 € - Toulouse 3ᵉ (31300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 208 m² - Toulouse 31300

Situé en plein cœur du quartier de Saint-Cyprien, face à la Clinique Rive Gauche et à moins de 300 mètres du métro, cet immeuble sur deux niveaux se compose de 5 appartements et dispose de 6 places de parking.
Il comprend 3 appartements en rez-de-chaussée et 2 appartements à l’étage.
L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’une bonne isolation, avec une isolation intérieure ainsi que des fenêtres en double vitrage dans chaque appartement.
Un rafraîchissement est toutefois à prévoir dans 2 appartements.
L’immeuble est vendu libre de toute occupation.
Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un potentiel locatif intéressant.

Réf. 00860315

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
208 m²
Surface terrain
208 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3080 € et 4220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  31300208 m²

208 m²

Le barème de l'agence

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