Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.11 m² à vendre - 97000 € - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32.11 m² - Toulouse 31400

Vendu loué

Dans une petite copropriété de seulement 17 lots nous vous proposons ce T1 bis d'une surface de 32m2 avec jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine ouverte d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement est actuellement loué, il nécessitera quelques petits travaux de remise au goût du jour. En annexe une place de parking sécurisée. Idéal pour investissement locatif dans le quartier de Rangueil. Loyer HC : 460 euros + 55 euros de charges

Réf. 00632826

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 368 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32.11 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

97 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3140032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

33 Allees Niel

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