À vendre Maison 5 pièces 122.03 m² - Toulouse 31400

À vendre – Maison divisée en 3 appartements – Toulouse secteur Saint-Exupéry

Située dans un environnement recherché du secteur Saint-Exupéry à Toulouse, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare Saint-Agne, accès rocade et de nombreuses commodités, cette maison d’environ 123 m² sur deux niveaux a été divisée en 3 appartements.

L’ensemble se compose :

d’un studio avec terrasse et jardin privatif,
d’un appartement T2,
d’un appartement T3.

Le bien génère actuellement un revenu locatif annuel d’environ 18 000 €, offrant une rentabilité brute proche de 6 %.

Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation et d’optimisation locative.

Produit idéal pour investisseur recherchant un immeuble de rapport à taille humaine dans un secteur dynamique et fortement demandé.

À visiter sans tarder.

Réf. 00773037