Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 255000 € - Rieux-volvestre (31310)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 255000 € - Rieux-volvestre (31310)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 255000 € - Rieux-volvestre (31310)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Rieux-volvestre 31310

Au fond d’une impasse, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette spacieuse villa familiale de type 5, implantée sur une parcelle de 1 330 m² entièrement clôturée et accessible par deux entrées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante fonctionnelle avec accès direct au garage, d’un large séjour lumineux, de quatre chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
Un garage attenant complète l’ensemble.
Le confort est assuré par un poêle à bois ainsi qu’un chauffage électrique.
À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé et piscinable. Les deux accès indépendants au terrain constituent un véritable atout, notamment pour un projet de piscine, de dépendance ou de stationnement supplémentaire.
Une maison idéale pour une vie de famille, alliant calme, espace et fonctionnalité, à proximité des commodités.
A découvrir rapidement.

Réf. 00794248

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
1329 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 155 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rieux-Volvestre  31310140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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