Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 160 m² à vendre - 520000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 160 m² - Toulouse 31500

RARE sur le secteur ! Situé au dernier étage (4/4) d’une résidence bien entretenue avec jardin, cet appartement traversant de 160 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal. Sa triple exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. 🏡 Un espace de vie unique Vous serez immédiatement conquis par sa vaste pièce de vie baignée de lumière 🌿, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. 🌞 Deux terrasses pour un confort absolu Une première terrasse, attenante à la cuisine et au séjour, parfaite pour partager des repas en extérieur 🍽️. Une seconde, côté chambres, offrant un espace plus intime et reposant 🌿. 🛏️ Un agencement pensé pour la famille L’appartement dispose de quatre chambres d’une salle de bain 🛁 et d’une salle d’eau 🚿, garantissant confort et praticité au quotidien. 🚗 Des atouts supplémentaires ✅ Un garage fermé et un emplacement de parking privatif, offrant un confort de stationnement appréciable. 🚇 Le métro à seulement 500 mètres, pour un accès rapide au centre-ville et aux commodités. Cet appartement allie confort, espace et praticité, dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. 3 dernieres photos non contractuelles : suggestion d’aménagement réalisée en home staging 2D pour se projeter dans le bien.

Réf. 00557560

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

4

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Etage
4
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  31500160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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27 rue de Metz

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