Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.79 m² à vendre - 178000 € - Tresserve (73100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.79 m² à vendre - 178000 € - Tresserve (73100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.79 m² à vendre - 178000 € - Tresserve (73100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.79 m² - Tresserve 73100

Situé à Tresserve, commune prisée à proximité du lac du Bourget et d'Aix-les-Bains, dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement T2 de 41,78m2 au sol, vous séduira par son environnement naturel et sa situation pratique.
Il se compose de :
• un hall d'entrée,
• un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Est offrant une vue panoramique sur la montagne du Revard,
• une cuisine semi-ouverte aménagée,
• une chambre séparée avec placard intégré,
• une salle de bain et WC séparés.
Le bien est idéalement situé avec de commerces de proximité et proche de l'arrêt de bus.
Il bénéficie d'un grand parking collectif au sein d'une copropriété soignée et calme.
Un bien idéal pour les amoureux de la nature, à quelques minutes des rives du lac tout en restant proche des commodités !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce petit havre de paix.

Réf. 00545816

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.79 m²
Surface Carrez
38.79 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 238 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

178 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Tresserve  7310038,79 m²

38,79 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève

Adresse

391 rue de Geneve

73100 Aix-les-Bains