Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 201 m² à vendre - 560000 € - Ugine (73400)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 201 m² à vendre - 560000 € - Ugine (73400)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 201 m² à vendre - 560000 € - Ugine (73400)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 9 pièces 201 m² - Ugine 73400

En exclusivité, Idéal pour une famille passionnée de nature et d'animaux ou beau potentiel commercial (gite ou maison d'hôte) Grange rénovée de 201 m2 carrez, ou le confort moderne rencontre le charme traditionnel. Un espace de vie spacieux et convivial : - Au sous-sol : une pièce annexe avec un coin buanderie/chaufferie et deux caves dont une avec cave à vin. - Au rez-de-jardin : une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine équipée et fonctionnelle avec salle à manger ouverte sur la grande terrasse et le terrain sans vis-à-vis, un WC, cellier, atelier et salle de bains. - Au premier étage : un grand salon spacieux et cocooning , une chambre avec balcon et une suite parentale avec salle d’eau comportant baignoire et douche, WC séparé. - Au dernier étage : deux grandes chambres et une salle de douche. En annexes : Une carrière pour chevaux, deux écuries, une grande grange et un garage indépendant. Pour plus de renseignement Elodie Pereira Agence Foncia Faverges au O6 98 13 66 71 ou elodie.pereira@foncia.com

Réf. 00632739

Caractéristiques du bien

Poêle à bois

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
298 m²
Surface Carrez
201 m²
Surface terrain
34244 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à bois
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4580 € et 6240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ugine  73400298 m²

298 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Faverges

Adresse

6 Place de l Eglise

74210 Faverges-Seythenex