À vendre Appartement 2 pièces 58 m² - Uzès 30700

Emplacement d'exception au cœur d'Uzès !

Sur la célèbre Place aux Herbes, véritable cœur battant d'Uzès, découvrez ce superbe appartement de type 2 de 58 m², en parfait état. Situé au 3^ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle.

Agencement optimal :

Beau salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Grande chambre de 19 m²
Salle de bains moderne
WC séparé

Atouts majeurs :

Emplacement unique sur la Place aux Herbes
Chauffage individuel au gaz
Appartement entièrement rénové
Petite copropriété bien entretenue
Dernier étage, garantissant calme et luminosité

Idéal pour :

Pied-à-terre de charme en plein centre historique
Location saisonnière très prisée
Investissement locatif rentable

Informations financières :

Charges de copropriété : 550 € par an
Taxe foncière : 800 €
DPE : D

Réf. 000142955

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1800

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

552 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58 m²

Surface Carrez

58 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 58 m² - Uzès 30700