À vendre Appartement 2 pièces 31.47 m² - Nîmes 30000

Appartement atypique, T1 BIS rénové – Idéal investissement locatif

Situé au cœur du centre historique de Nîmes, dans un bel immeuble entièrement rénové, cet appartement de type 1 BIS possède une belle terrasse avec une verrière.

Au premier étage d’une petite copropriété, il se trouve entre les deux facultés de Nîmes et à deux pas des Halles Coupole.

Le logement, rénové avec goût, ne nécessite aucun travaux, ni dans l’appartement ni dans la copropriété.

LOCATION COURTE DUREE AUTORISEE.

Loyer potentiel : 550 € / mois
Libre de toute occupation – disponible immédiatement

Taxe foncière 750 euros

Un bien idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un quartier vivant et central de Nîmes.

Réf. 00729931

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1836

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.47 m²

Surface Carrez

31.47 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 31.47 m² - Nîmes 30000