À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Uzès 30700

Vendu loué

Véritable coup de cœur pour cet appartement niché dans le centre historique d'Uzès.
ll vous séduira par son cachet exceptionnel et son emplacement privilégié.

Situé au dernier étage d'un bâtiment historique remarquablement préservé, ce bien de 42 m² allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses tomettes anciennes et le confort moderne.
Belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

📍 Emplacement
Centre historique : à deux pas de la célèbre Place aux Herbes et de ses marchés provençaux
Proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés
Environnement piétonnier dans les ruelles médiévales

🏠 Caractéristiques
Surface : 42 m² environ
Composé de 2 pièces principales : une vaste pièce de vie avec cuisine intégrée
ainsi qu'une grande chambre confortable et sa salle de bain
Chauffage électrique

Point fort : vous profiterez aux beaux jours d'un jardin partagé dans l'enceinte de cet immeuble.

Réf. 00830359

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

42 m²

Surface Carrez

42 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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