À vendre Appartement 2 pièces 70 m² - Uzès 30700

Idéalement situé sur la très prisée place du Duché, en plein centre historique d’Uzès, découvrez ce charmant appartement de 70 m² au deuxi^ème étage d’un immeuble de caractère.

Ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une chambre confortable, ainsi que d’un agencement fonctionnel et harmonieux.

Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable sur l’un des lieux les plus emblématiques de la ville, apportant un cachet unique à cet appartement.

Caractéristiques principales :

* Surface : 70 m²
* 1 chambre
* Étage : 2^ème
* État : très bon état général
* Chauffage : électrique
* Charges annuelles : 720 €
* Taxe foncière : 1 045 €

Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité dans un secteur recherché.

Réf. 00661632

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

720 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70 m²

Surface Carrez

70 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 70 m² - Uzès 30700