Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 138000 € - Uzès (30700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 138000 € - Uzès (30700)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à vendre - 138000 € - Uzès (30700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Uzès 30700

Cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée !

Dans une résidence très calme et sécurisée à Uzès, ce bel appartement de type 2 de 43 m² en rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable avec accès direct à une terrasse et la jouissance d'un jardin privatif.

Agencement fonctionnel :

Entrée
Pièce à vivre lumineuse avec cuisine intégrée
Chambre spacieuse
Salle de bains
WC séparé

Espaces extérieurs :

Terrasse de 8 m² donnant sur le jardin
Balcon de 6 m²
Jouissance d'un jardin privatif de 14 m² devant l'appartement
Accès à la piscine commune de la résidence

Équipements et avantages :

Place de parking privative sécurisée
Chauffage électrique individuel
Résidence récente (2005), bien entretenue
Résidence fermée et sécurisée
Eau comprise dans les charges de copropriété

Situation : Quartier calme et résidentiel à Uzès, proche des commodités et du centre-ville.

Informations financières :

Charges de copropriété : 970 € par an (eau comprise)
Taxe foncière : 807 €
DPE : C

Réf. 00729540

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

138 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Uzès  3070043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Uzès

Adresse

Place Albert 1er

30700 Uzès