Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 205000 € - Uzès (30700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 205000 € - Uzès (30700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 205000 € - Uzès (30700)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Uzès 30700

Idéalement situé sur la prestigieuse Place aux Herbes, au cœur du centre historique d’Uzès, cet appartement de 63 m² séduit par son alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort moderne.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d’une salle d’eau indépendante et de WC séparés.
Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur la Place aux Herbes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et du marché emblématique d’Uzès.

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement lumineux constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif.

Réf. 00765918

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Uzès  3070063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Uzès

Adresse

Place Albert 1er

30700 Uzès