À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Uzès 30700
Charme de l'ancien au cœur du centre historique d'Uzès !
Dans une petite copropriété intimiste du centre historique, découvrez ce bel appartement duplex de 46 m² qui séduit par ses volumes et son caractère authentique.
Niveau principal :
Belle pièce de vie lumineuse de 25 m²
Bureau ou chambre d'appoint
Salle de bains moderne
WC
En mezzanine :
Chambre avec belle hauteur sous plafond
Cabinet de toilette
Atouts charme :
Belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes
Cachet de l'ancien préservé (immeuble de 1879)
Emplacement privilégié au 3ème et dernier étage
Petite copropriété conviviale. Situation exceptionnelle : Au cœur du centre historique, à deux pas de la Place aux Herbes, des commerces, restaurants et animations. Vie piétonne et authenticité du patrimoine uzétien.
Informations financières :
Charges de copropriété : 840 € par an
Taxe foncière : 557 €
DPE : D
Réf. 00870515
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1879 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
172 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Uzès 3070046 m²
46 m²
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