À vendre Studio 19.61 m² - Valbonne 06560

Vendu loué

Dans une résidence étudiante sécurisée, un studio clair et calme de 19.86m2 en rez-de-jardin. Composé d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce de vie avec balcon et espace bureau, rangement, salle d'eau avec toilettes.
-service administratif, technique, réception, caméra de surveillance, laverie en libre service, wi-fi haut débit illimitée. Emplacement de parking.
Bail commercial de 3 ans renouvelable, loyers garantis.
-Revenu locatif net perçu : 342€ / mois (6,2% de rentabilité) sans frais supplémentaires.
-Aucune charge de copropriété à payer (prises en charge par le gestionnaire GSA)
-Taxe foncière : 300€/an
-Résidence entretenue – Ravalement effectué en 2020 - centrale de sécurité neuve

Réf. 00779400

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

180

Charges annuelles

276 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19.61 m²

Surface Carrez

19.61 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 19.61 m² - Valbonne 06560