Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 à vendre - Valras-plage (34350)
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Appartement 5 pièces T5 F5 96 m² à Valras-plage 34350 à vendre

A 10 minutes des plages et du centre-ville de Valras Plage, Situé dans un quartier calme et résidentiel. Découvrez cet appartement 5 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un espace de vie séjour/cuisine de 41,63m² avec accès balcon, d'une salle de bains + douche, WC, 2 chambres, un dressing et 2 suites parentales (chambre avec salle d'eau attenante) dont une avec son propre accès au 2ème balcon. Rénovation complète en 2022 avec de beaux matériaux et avec beaucoup de goût, Climatisation, Appartement traversant, sans vis à vis avec une vue dégagée. Une cave en rez-de-chaussée est à votre disposition pour stocker vous affaires. Vous disposez également d'un branchement privé pour une voiture électrique. Stationnements gratuits et faciles devant la résidence. Les propriétaires ont actuellement une activité de chambre d'hôtes si vous souhaitez poursuivre

Réf. 00510303

Caractéristiques du bien

4ème

4

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
96 m²
Surface Carrez
96 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

371 500 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Valras-Plage  3435096 m²

96 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor