Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.17 m² à vendre - 220000 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.17 m² à vendre - 220000 € - Vannes (56000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.17 m² à vendre - 220000 € - Vannes (56000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58.17 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous : Un cocon élégant et lumineux au cœur du quartier prisé de Beaupré Lalande Découvrez cet appartement unique en duplex, niché au 1er et dernier étage, avec un accès par escalier privatif offrant une belle indépendance. Il se compose de : Une entrée équipée de rangements intégrés pour une organisation optimale ; Un espace de vie chaleureux, avec séjour et cuisine aménagée ouverte, idéal pour des moments de convivialité ; Une grande terrasse sans vis-à-vis exposée OUEST, parfaite pour profiter de belles soirées ensoleillées ; Un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit offre : Deux chambres lumineuses ; Une salle de bains avec fenêtre, assurant une agréable lumière naturelle. Appartement moderne et entretenu. Chauffage électrique. Atouts supplémentaires : deux parkings extérieurs, idéal pour stationner en toute tranquillité. Situé dans le calme et la verdure de Beaupré Lalande, cet appartement n'attend que vous pour en faire votre refuge de charme !Relooking ci-dessous ! https://3d.foncia.com/homestaging/s/20240828102331801

Réf. 00570889

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
576 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58.17 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  5600058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes