À vendre Appartement 2 pièces 49.46 m² - Vannes 56000

Situé dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville de Vannes, Foncia Transaction vous propose en exclusivité ce spacieux appartement 2 pièces en duplex comprenant :

. une entrée avec rangements
. un wc séparé
. une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte
. un agréable balcon attenant au séjour et à la cuisine.

À l’étage, vous trouverez :

. une grande chambre équipée de deux dressings
. une salle de bains avec possibilité de mettre une machine à laver

Un garage complète ce bien.

Libre de tout occupant, cet appartement saura vous séduire que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Réf. 00707400

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55.9 m²

Surface Carrez

49.46 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 49.46 m² - Vannes 56000