À vendre Maison 6 pièces 127.84 m² - Vannes 56000
L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité :
Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse d'environ 127m2 construite en 1978 offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus, clinique etc.)
Après quelques marches, elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon/séjour traversant agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.
La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage avec point d'eau, une cave et un atelier.
Le tout sur une parcelle de 598m2, offrant un agréable espace extérieur au calme.
Une visite s'impose !
Réf. 00705177
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1978 Surface habitable
127.84 m² Surface Carrez
127.84 m² Surface terrain
598 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
5 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
374 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vannes 56000127,84 m²
127,84 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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