Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 127.84 m² à vendre - 349500 € - Vannes (56000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 127.84 m² à vendre - 349500 € - Vannes (56000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 127.84 m² à vendre - 349500 € - Vannes (56000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 127.84 m² - Vannes 56000

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en Exclusivité :

Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse d'environ 127m2 construite offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, bus, clinique etc.)

Après quelques marches, elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, un salon/séjour traversant agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage avec point d'eau, une cave et un atelier.

Le tout sur une parcelle de 598m2, offrant un agréable espace extérieur au calme.

Une visite s'impose !

Réf. 00705177

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
127.84 m²
Surface Carrez
127.84 m²
Surface terrain
598 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 23.2 € et 31.8 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vannes  56000127,84 m²

127,84 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes