À vendre Maison 5 pièces 106 m² - Varces-allières-et-risset 38760

Située dans un quartier préservé et recherché de Varces, cette maison de 1964 offre un fort potentiel de rénovation et d'extension. Surface habitable : 115 m² (106 m² Carrez) Sous-sol complet de 82 m² offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, extension habitation de plain pied), Combles de 17 m². Belle surface habitable à moderniser selon vos envies, Beaux volumes et sous-sol spacieux, des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour créer une maison moderne et adaptée à votre style de vie. Terrain environ 838m². Opportunité rare dans un secteur calme et recherché. Pour une visite et en savoir plus : Emilie VERRIER (agent CO EI) O663349283

Réf. 00666903

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1964

Surface habitable

115 m²

Surface Carrez

106 m²

Surface terrain

838 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Total

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7200 € et 9780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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