À vendre Maison 4 pièces 79.2 m² - Saint-barthélemy-d'anjou 49100
L'agence FONCIA Transaction d'Angers vous propose cette charmante maison mitoyenne de 80m2 située à Saint-Barthélemy d'Anjou en limite d'Angers.
Maison récente située dans le quartier dynamique des Banchais.
Séjour traversant et lumineux, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine (cellier) et salle d'eau avec WC composent le rez de chaussée.
A l'étage, pour la partie nuit, un large palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Bonnes performances énergétiques pour cette maison de 2013 qui nécessitera quelques finitions.
Une opportunité de pouvoir acquérir une maison individuelle à ne pas manquer !
Notre avis : Idéal primo accédants et investisseurs
Réf. 00663107
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2013 Surface habitable
79.2 m² Surface Carrez
79.2 m² Surface terrain
111 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
233 855 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Barthélemy-d'Anjou 4910079,2 m²
79,2 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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