À vendre Maison 6 pièces 156 m² - Vaux-sur-seulles 14400
Propriété à rénover à 10 min de Bayeux – Commune de Vaux-sur-Seulles. Située dans un secteur prisé à seulement 10 minutes du centre de Bayeux, cette vaste ferme à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. La partie principale de la maison comprend, au rez-de-chaussée, un salon/séjour ainsi qu'une grande cuisine avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atout majeur : la possibilité de doubler la surface habitable en exploitant l’aile secondaire, composée actuellement de greniers et d’ateliers. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 5 595 m², agrémenté de plusieurs dépendances et d’un garage.
Réf. 00620939
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
156 m² Surface Carrez
156 m² Surface terrain
5595 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Type de chauffage
Fioul Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Fosse septique Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5730 € et 7790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
375 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vaux-sur-Seulles 14400156 m²
156 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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