À vendre Appartement 4 pièces 77.92 m² - Vénissieux 69200
À Proximité immédiate du Métro ligne D Gare de Vénissieux. Situé Avenue Jules Guesde, au sein d’une Résidence de Standing de 2009, cet appartement de 4 pièces au 1er étage offre un cadre de vie calme et agréable, vous disposerez d'un Grand Balcon à vivre donnant sur un jardin verdoyant. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau. Vous disposerez également d’un garage en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate du métro, cet appartement vous permet de profiter pleinement des commodités, commerces et transports en commun. Un bien rare à saisir rapidement ! Spacieux Balcon. Chauffage individuel. Garage Box Fermé en sous-sol de la Résidence. Possibilité achat d'un 2ème garage en plus du prix. Contactez Jean-Baptiste MANZANO au 0627220542
Réf. 00579729
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
55 Charges annuelles
1 152 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
78 m² Surface Carrez
77.92 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vénissieux 6920078 m²
78 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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