À vendre Appartement 4 pièces 61.62 m² - Vénissieux 69200
L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose en exclusivité à la vente sur la commune de Vénissieux, à seulement quelques minutes du métro D arrêt Parilly : Cet appartement T4 de 61 m2 configuré actuellement en T3 et situé en dernier étage comprend : un séjour double, 2 chambres, une cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine nous mène vers une loggia d'une surface de 4.4 m2. Cet appartement traversant possède de nombreux atouts tels que sa localisation, proche des transports et notamment du métro D Parilly mais aussi la proximité du Parc de Parilly. Modulable en T3 séjour double ou bien en T4 3 chambres avec cuisine ouverte, un investisseur locatif proposant une colocation peut s'y projeter avec une rentabilité intéressante. Une cave en sous-sol et une place de parking privative sont incluses dans le prix affiché. Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au O7.63.3O.27.73 pour organiser une visite ! FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.
Réf. 00656305
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
376 Charges annuelles
2 196 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
61.62 m² Surface Carrez
61.62 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vénissieux 6920061,62 m²
61,62 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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