À vendre Appartement 4 pièces 62.45 m² - Lyon 69008
T4 au 4ème et DERNIER étage VENDU LIBRE, avec GARAGE et CAVE.
Avenue Général Frère, secteur recherché. A proximité de la Maison de la Danse.
Situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, Appartement T4 de 62,45 m² en Très Bon Etat.
Description de l’appartement :
Superficie : 62,45m²
Disposition : Une entrée accueillante mène à un salon lumineux, idéal pour les moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet une utilisation pratique et conviviale.
Espaces de vie : Trois chambres confortables, idéales pour une famille. La disposition est optimisée avec une salle de bains, un WC séparé et un dégagement fonctionnel.
Annexes : Le bien comprend également UNE CAVE ET UN GARAGE FERME.
A Proximité immédiate des commodités et des transports.
Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien attractif et bien situé. Pour plus d’informations
Contactez Jean-Baptiste MANZANO au 06.27.22.05.42.
Réf. 00541927
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1959 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
135 Charges annuelles
840 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
62.45 m² Surface Carrez
62.45 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
179 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900862,45 m²
62,45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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