À vendre Appartement 4 pièces 62.45 m² - Lyon 69008

Appartement T4 au 4^ème étage, avec Garage et Cave IDÉAL INVESTISSEUR. VENDU AVEC LOCATAIRES EN PLACE. Avenue Général Frère, secteur recherché Situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 de 62,45 m² offre une excellente opportunité pour les investisseurs, vendu avec les locataires en place. Le bien génère un revenu locatif de 812 € par mois hors charges pour l’appartement et 70 € par mois hors charges pour le garage, assurant une rentabilité immédiate. Description de l’appartement : Superficie : 62,45m² Disposition : Une entrée accueillante mène à un salon lumineux, idéal pour les moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet une utilisation pratique et conviviale. Espaces de vie : Trois chambres confortables, idéales pour une famille. La disposition est optimisée avec une salle de bains, un WC séparé et un dégagement fonctionnel. Annexes : Le bien comprend également une cave privative et un garage fermé. Avantages supplémentaires : Appartement vendu avec locataires en place, parfait pour un investissement locatif sécurisé. Quartier dynamique, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien attractif et bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00541927