À vendre Appartement 3 pièces 58.33 m² - Vénissieux 69200
Vendu loué
L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose à la vente en exclusivité dans un immeuble récent situé dans une rue calme, sur la commune de Vénissieux :
Au deuxième étage, ce bel appartement T3 d'environ 58 m2 qui se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant mais surtout d'un bel espace de vie avec la cuisine Schmidt ouverte sur le salon salle-à-manger d'une surface de 23 m2. Un balcon de 9.5 m2 finit de compéter ce bien.
Nous vous proposons également un garage fermé en sous-sol de la copropriété.
L'atout majeur de cet appartement est sa proximité avec la gare de Vénissieux (avec le tramway et le métro D) accessible à seulement quelques minutes à pieds.
Cet immeuble construit en 2017 par Bouygues Immobilier profite de faibles charges de copropriété. Son excellent état intérieur est évidemment à noter.
Ce logement est actuellement loué 839 € HC.
Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET au O7.63.3O.27.73 pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accueille pour vous guider dans vos projets immobiliers.
Réf. 00716263
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
58.33 m² Surface Carrez
58.33 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
190 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vénissieux 6920058,33 m²
58,33 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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