À vendre Appartement 3 pièces 74.6 m² - Verneuil-sur-seine 78480

Julien JOUBIOUX, consultant immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé au 5^ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue des années 1980, dans le secteur recherché des Clairières de Verneuil-sur-Seine.

D’une superficie bien agencée, il se compose de :

Une entrée avec couloir

Une cuisine séparée

Un séjour et une salle à manger donnant accès à un balcon

Une chambre avec rangements

Une salle de bains

WC séparés

Une buanderie

La résidence dispose d’un parking sécurisé en extérieur, libre pour les résidents.

Appartement vendu loué

Bail en cours jusqu’en 2028

Loyer : 1 051,99 € CC / mois

Charges mensuelles : 280 €

Excellent produit d’investissement : secteur demandé, dernier étage, absence de travaux à prévoir dans l’immédiat côté locataire, faible vacance locative sur le secteur.

Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, contactez-moi.

Julien JOUBIOUX – Consultant Immobilier

Réf. 00766801

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 496 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

74.6 m²

Surface Carrez

74.6 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 74.6 m² - Verneuil-sur-seine 78480