À vendre Maison 5 pièces 87 m² - Vernou-sur-brenne 37210

Belle opportunité

Située dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de bourg vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Idéale pour une famille ou un investisseur, elle combine confort, praticité et potentiel.

Potentiel locatif pour le logement complet de 850 euros, si division en deux logements, 500 euros par logement.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu’un WC. Vous apprécierez également la douche PMR, idéale pour un accès facilité, et une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Premier étage :
Un dégagement desservant 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Cet étage est parfait pour aménager un espace de vie familial.

Deuxi^ème étage :
Une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrant un grand potentiel pour agrandir l’espace habitable selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux, etc.).

Les atouts de la maison :
Menuiseries en PVC double vitrage : Une isolation efficace garantissant confort et économies d’énergie.
Chauffage et eau chaude alimentés au gaz de ville, pour un syst^ème fiable et économique.
Très bon état général, avec un agencement pratique et fonctionnel pour une vie de tous les jours.

Réf. 00586993