Vue n°1 Appartement 7 pièces T7 F7 149.27 m² à vendre - 940000 € - Versailles (78000)
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À vendre Appartement 7 pièces 149.27 m² - Versailles 78000

C'est dans la charmante commune de Versailles et sur la célèbre et vaste Avenue de Paris, non loin du Château que vous découvrirez un appartement lumineux au sein de la résidence réputée de "La Seigneurie" en pierre de taille de style Mansart parfaitement entretenue.
Situé au 2e étage avec ascenseur et gardien, l'appartement est traversant avec pour exposition Nord/Sud et une vue dégagée d'une part sur l'Avenue de Paris et d'autre part sur les jardins de la résidence. Cet appartement familial de 149,57 m² se compose d'une belle entrée de 9 m² desservant une cuisine de 10 m² d'un côté, et une vaste pièce de vie de 52 m² cheminée en parfait état de marche de l'autre. Cette pièce principale est très lumineuse avec 4 portes-fenêtres en double vitrage dont 3 d'entre-elles donnent accès à un balcon filant de 6 m².
La partie nuit quant à elle est accessible depuis un long couloir en équerre, distribuant au total 4 chambres de 14,4m², 13,4m², 13,3m² et 11,58m². Toujours dans la partie nuit, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux salles d'eau et un WC séparé et un dressing.
Un double box en sous-sol et une cave d'environ 6m² complètent ce bien.
La résidence est très bien entretenue et bénéficie de la présence d'un gardien. Idéalement situé, à 800 mètres des gares de Porchefontaine (RER C), mais aussi de Versailles-Chantiers (La Défense ou Paris-Montparnasse), à 50 mètres de la ligne de Bus 171, à 5 minutes à pied des commerces de proximité et du marché de Porchefontaine (les mercredis et samedis), et à 10 kilomètres seulement de la porte de Saint-Cloud. Travaux de rafraîchissement à prévoir et devis travaux réalisé par notre partenaire (envoyé sur demande).
Vous souhaitez davantage d'informations ou le visiter, contactez l'agence FONCIA TRANSACTION VERSAILLES - FOCH

Réf. 00524546

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
147
Charges annuelles
7 025 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
154.89 m²
Surface Carrez
149.27 m²
Etage
2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 258 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

940 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Versailles  78000154,89 m²

154,89 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles