Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 164 m² à vendre - 1990000 € - Versailles (78000)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 164 m² à vendre - 1990000 € - Versailles (78000)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 164 m² à vendre - 1990000 € - Versailles (78000)

À vendre Maison 9 pièces 164 m² - Versailles 78000

Elégante meulière signée de l'architecte Léon Bachelin dans un quartier agréable de Versailles à proximité du château et de la gare rive droite. Entièrement rénovée avec goût en conservant les matériaux nobles d'origine, l'intérieur et l'extérieur (façade et toiture) sont en très bon état. Cette maison offre 238m² au sol et 164m² habitables comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un bureau ou chambre, une salle à manger, un salon et une cuisine donnant sur une terrasse exposée sud au calme et à l'abris des regards. - Au premier étage : un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), deux belles chambres et des toilettes séparées. - Au deuxième étage : un palier desservant trois belles chambres et une salle de bains (baignoire + douche) ainsi que des toilettes. L'étage est lumineux grâce à un puit de lumière, le palier permet également l'accès aux combles avec une grande surface de rangement supplémentaire. - Au sous-sol : Une pièce avec fenêtre aménagée en salon/salle de jeux/salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un garage. Jardin accessible à l'avant et à l'arrière depuis le sous-sol. Sur une parcelle de plus de 400m² avec jardin ensoleillé et une dépendance de 19m² environ avec l'eau et l'électricité offrant de nombreuses possibilités supplémentaires. Venez découvrir ce bien d'exception parfaitement entretenu alliant l'ancien et le moderne.

Réf. 00666748

Caractéristiques du bien

Gaz

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
238 m²
Surface Carrez
164 m²
Surface terrain
419 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 990 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Versailles  78000238 m²

238 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FONCIA | Agence Immobilière | Achat-Vente | Versailles (78) - Gare Rive Droite

Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles