À vendre Studio 25 m² - Lyon 69008

L'agence Foncia Lyon 8^ème vous propose à la vente en exclusivité cet appartement dans le 8^ème arrondissement de Lyon.

Au premier étage d'une résidence années 70, cet appartement type studio de 25 m² se compose d'une entrée desservant la pièce principale équipée de placards toute hauteur, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.

Une cave et un garage complètent ce bien.
La proximité de l'arrêt de métro Mermoz-Pinel et du tramway T6 (Mermoz-Moselle) sont un vrai avantage, de plus la proximité des commerces tels qu'Intermarché ou encore les Galeries Lafayette et son futur centre commercial est à noter.

Ayant récemment bénéficié de quelques travaux de rafraîchissements, ce bien conviendra parfaitement à un étudiant Lyonnais par exemple.

Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET ou Nicolas LEGER pour organiser une visite !
FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8^ème, vous accompagne et vous conseille dans tous vos projets immobiliers.

Réf. 00846494

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 608 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

25 m²

Surface Carrez

25 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 25 m² - Lyon 69008