À vendre Maison 6 pièces 168 m² - Vienne 38200
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Vienne, cette spacieuse maison de 167 m², située sur un terrain généreux de 2 000 m², est idéale pour une famille . Caractéristiques de la villa : • Rez-de-chaussée : • Une cuisine fonctionnelle de 15 m² avec de nombreux placards. • Un grand séjour lumineux de 49 m², parfait pour recevoir. • Un WC et un point d’eau. • 1er étage : • Deux chambres confortables avec placards intégrés. • Une salle de bain spacieuse. • 2ème étage : • Trois chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou un espace bureau. Extérieur : • Terrain de 2 000 m², offrant de multiples possibilités : espace détente, jardinage ou stationnement de nombreuses voitures. • Garage de 75 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de rangement. Une cave de 50M2 complète ce bien Un emplacement de choix : • Quartier calme et prisé du secteur de la Pyramide. • À proximité des commerces, écoles et transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Mme FERREIN Séverine o762384873
Réf. 00607589
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1940 Surface habitable
168 m² Surface Carrez
168 m² Surface terrain
2000 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
5 Nombre de salles de bain
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
3 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Chauffage au sol gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 318 € et 69 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
665 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Vienne 38200168 m²
168 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor