À vendre Maison 5 pièces 116 m² - Villebernier 49400

Nichée au coeur de la campagne, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison en pierre séduit dès le premier regard par son authenticité et son atmosphère paisible. Sa façade claire, soulignée de volets blancs et bordée d'hortensias, en font un lieu chaleureux, plein de cachet.

A l'intérieur, elle comprends une grande cuisine, un séjour avec une belle cheminée en pierre, 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

Le tout est implanté sur un grand terrain arboré et clôturé d'environ 3600 m2, parfait pour profiter des beaux jours, cultiver un potager, accueillir des animaux ou simplement se ressourcer.

Garage avec porte automatique et électricité

Puit

Chauffage pompe à chaleur, isolation des combles, huisseries DV pvc.

POUR TOUTES DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS OU VISITE CONTACTER DIRECTEMENT DELPHINE SCHIAPPARELLI, NEGOCIATRICE FONCIA SAUMUR AU O7 62 85 96 OO

Réf. 00731935

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

Caractéristiques du bien

Année de construction

1948

Surface habitable

116 m²

Surface Carrez

116 m²

Surface terrain

3632 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Climatisation

Oui

Assainissement

Fosse septique

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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