Appartement 2 pièces T2 F2 56 m² à Villefranche-sur-saône 69400 à vendre

FONCIA TRANSACTION vous propose à la vente, en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans une rue paisible, entre la rue Nationale et le Boulevard Gambetta, cet appartement de type 2 proposant une superficie habitable de 56 m². Niché au 3e étage d’une copropriété bien entretenue et édifiée en 1999, ce bien dispose d’une belle entrée desservant face à nous une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon séjour, tous deux ouvrants sur un balcon idéalement exposé plein SUD à l’abris du bruit et des regards. Pour compléter la disposition de l’appartement, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés rénovés en 2016. L’appartement se présente dans un bon état général. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE & GES en cours de réalisation. Pour compléter la vente, garage box fermé en sous-sol et cave. Charges de copropriété annuelles : 1182€/an. Taxe foncière : 660€. Contact : Joren VERGER 06 46 66 25 04 / joren.verger@foncia.com

Réf. 00583685

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

56 m²

Surface Carrez

56 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 56 m² à Villefranche-sur-saône 69400 à vendre