À vendre Appartement 2 pièces 42.47 m² - Villefranche-sur-saône 69400

Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement de type 2 d’une superficie de 42,47 m² (loi Carrez), situé en rez-de-jardin au sein d’une copropriété de standing datant de 2007, récemment ravalée.

Entièrement rénové en 2020, ce bien en excellent état offre des prestations modernes et soignées.

Les atouts du bien :

Une agréable terrasse de 11 m², prolongée par un jardin privatif de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant directement sur l’extérieur
Une chambre avec placards intégrés, bénéficiant également d’un accès à la terrasse
Une salle de bains avec WC
Un garage box fermé en sous-sol de 13,42 m²

Confort :
Chauffage individuel électrique au sol
Résidence calme, bien entretenue et très bien fréquentée

Localisation idéale :
À proximité immédiate de la rue Nationale et de ses nombreux commerces, ainsi que de la gare de Villefranche-sur-Saône permettant de rejoindre Lyon en seulement 20 minutes.

Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 764 € / an
Taxe foncière : 840 €

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, extérieur et accessibilité.

Contact :
Joren VERGER
06 46 66 25 04
joren.verger@foncia.com

Réf. 00796679