À vendre Appartement 2 pièces 65.14 m² - Villeneuve-lès-maguelone 34750

Vendu loué

Superbe appartement T2 de 65 m² au cœur de Villeneuve-lès-Maguelone

Idéalement situé en plein centre de Villeneuve-lès-Maguelone, ce magnifique appartement de 65 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa situation privilégiée.

Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie nuit comprend une grande chambre de plus de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement fonctionnels.

Vous apprécierez le confort d'un quotidien tout à pied : commerces, marché, écoles, Hôtel de Ville, transports en commun et l'ensemble des services sont situés au pied de l'immeuble.

Ce bien représente une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Une exclusivité FONCIA PALAVAS LES FLOTS

Réf. 00841882

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

65.14 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1278 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 65.14 m² - Villeneuve-lès-maguelone 34750