Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 570500 € - Villeneuve-lès-maguelone (34750)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 570500 € - Villeneuve-lès-maguelone (34750)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 140 m² à vendre - 570500 € - Villeneuve-lès-maguelone (34750)

À vendre Maison 5 pièces 140 m² - Villeneuve-lès-maguelone 34750

Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 66 m² comprenant un vaste séjour lumineux et une cuisine entièrement aménagée et équipée (meubles de rangement, plaque de cuisson à induction, hotte aspirante et lave-vaisselle).

Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une spacieuse suite de 17,50 m² avec une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez deux autres belles chambres de plus de 13 m² chacune, accompagnées de sanitaires.

Édifiée sur une parcelle de 415 m², cette villa offre de belles prestations : buanderie, garage, piscine et espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours.

Le confort est assuré par un système de chauffage et de production d’eau chaude au gaz de ville, complété par des climatisations pour un bien-être optimal en toute saison.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié.

À visiter sans tarder !

Réf. 00831554

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Surface habitable
140 m²
Surface Carrez
140 m²
Surface terrain
415 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1545 € et 2091 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

570 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-lès-Maguelone  34750140 m²

140 m²

Le barème de l'agence

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