Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 265000 € - Villeneuve-loubet (06270)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 265000 € - Villeneuve-loubet (06270)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 265000 € - Villeneuve-loubet (06270)

À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Villeneuve-loubet 06270

Découvrez cet appartement spacieux de 61 m², idéalement situé dans le secteur prisé à Villeneuve-Loubet, au sein d’une résidence sécurisée offrant des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Entrée menant à un vaste séjour lumineux Terrasse fermée en loggia, idéale pour un espace de vie supplémentaire Cuisine séparée fonctionnelle Grande chambre avec placard intégré Salle d’eau moderne Atouts supplémentaires : Cave privative pour un espace de rangement optimisé Place de parking incluse, un vrai plus dans le secteur Prestations de la résidence : Piscine Court de tennis Résidence sécurisée et bien entretenue Environnement et accessibilité : Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des axes routiers majeurs et de l’aéroport, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant vos déplacements quotidiens. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’azur

Réf. 00616785

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
128
Charges annuelles
2 340 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51 m²
Surface Carrez
51 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1005 € et 1359 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Loubet  0627051 m²

51 m²

Le barème de l'agence

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