Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28.2 m² à vendre - 225000 € - Villeneuve-loubet (06270)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 28.2 m² à vendre - 225000 € - Villeneuve-loubet (06270)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 28.2 m² à vendre - 225000 € - Villeneuve-loubet (06270)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 28.2 m² - Villeneuve-loubet 06270

Situé dans la prestigieuse résidence de Marina Baie des Anges, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la marina. Caractéristiques principales : Vue spectaculaire sur la mer et la marina Terrasse extérieure de près de 7 m² pour profiter du soleil Cuisine équipée avec lave-vaisselle Climatisation réversible pour un confort optimal WC séparé Place de parking privative en supplément. Prestations de la résidence : Conciergerie 24h/24 pour votre confort et sécurité Résidence en bord de mer, plages à 100 m, port de plaisance Grand jardin aménagé, sécurisé, aire de jeux, terrain de pétanque Emplacement privilégié : Idéalement situé entre Nice et Antibes sur la Côte d'Azur Proximité de l'aéroport, gare de Villeneuve-Loubet, lignes de bus et accès autoroute A8 Commerces à 50 m (supermarché, boulangerie, presse, cafés et restaurants) Autres avantages : Sentier du littoral et restaurants au bord de l’eau Cet appartement, idéal pour une location saisonnière, offre un cadre paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la mer et recherchant confort et services. https://urldefense.com/v3/__https://livetour.istaging.com/5f5baf8f-f337-45ba-a663-08eb30b43f4f__;!!Crl_UZAnlZw!7y2hbSCmhdJBfx1w_LlRsBVcqqnPSx3BUVhrJgjZExpEsysmQ6ARGd03WlhcjDyvXglvARDI-PuBHdcQ_2WRQThrJA$

Réf. 00630137

Caractéristiques du bien

6ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
14
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.2 m²
Surface Carrez
28.2 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 519 € et 703 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeneuve-Loubet  0627028,2 m²

28,2 m²

Le barème de l'agence

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