Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Villeurbanne (69100)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 50.25 m² à Villeurbanne 69100 à vendre

Découvrez ce magnifique T2 Bis de 50, 25 m2 idéalement situé dans le quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne. A 2 minutes du métro et au pied des commerces, ce bien est parfait pour une colocation, ou un premier achat. Ce bien lumineux et bien agencé vous séduira par ses nombreux atouts. IL est doté d'une jolie pièce de vie avec cuisine aménagée, donnant sur un balcon. Le coin nuit propose une chambre, une salle de bains en parfait état. Vous bénéficiez aussi d'un 2ème coin nuit ou bureau séparé du séjour par une verrière. L'emplacement privilégié et le quartier dynamique et recherché, assureront une bonne rentabilité si vous souhaitez faire un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien de qualité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Villeurbanne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Réf. 00546677

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
1 128 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.25 m²
Surface Carrez
50.25 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910050,25 m²

50,25 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 46.11 m² à Villeurbanne 69100 à vendre

Villeurbanne Gratte-Ciel - 66 Rue du Quatre Août (angle rue Paul Verlaine) Découvrez ce spacieux …

240kWh/m².an36Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 38.5 m² à Villeurbanne 69100 à vendre

Situé à deux pas du centre de santé "Médipôle, nous vous proposons cet appartement de 38m2 …

310kWh/m².an67Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 48.19 m² à Villeurbanne 69100 à vendre

Très bien situé, ce lumineux T2 de 48M2 en étage supérieur avec balcon, comprenant une cuisine …

140kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 43.1 m² à Villeurbanne 69100 à vendre

VILLEURBANNE - TYPE 2 - CAVE Idéalement situé, au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée, …

113kWh/m².an22Kg CO2/m².an C

Appartement 2 pièces T2 F2 39.53 m² à Villeurbanne 69100 à vendre

Situé au 4 Cours Tolstoï, à la limite du Cours Lafayette et du 6ème arrondissement, cet appartement …

181kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Lyon 69006 à vendre

À deux pas du métro Massena. Venez découvrir ce magnifique T2 entièrement refait avec matériaux et …

199kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor