Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Villeurbanne (69100)

Appartement 2 pièces T2 F2 39.53 m² à Villeurbanne 69100 à vendre

Situé au 4 Cours Tolstoï, à la limite du Cours Lafayette et du 6ème arrondissement, cet appartement de type 2 vous séduira. Niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, il dégage un charme authentique. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Contactez Cyrille CHOURAQUI au 07.86.57.43.07 pour plus d'informations et demande de RDV de visite.

Réf. 00502893

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
58
Charges annuelles
432 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.53 m²
Surface Carrez
39.53 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

171 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

VILLEURBANNE  6910039,53 m²

39,53 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor