Appartement 2 pièces T2 F2 41.87 m² à Villeurbanne 69100 à vendre
Découvrez la résidence "Les Allées de Léa", située au 94 rue Léon Blum. Au pied du C3 et à proximité du tram T3. Cette résidence de bon standing, construite en 2014, offre un cadre sécurisé et des espaces verts spacieux. Caractéristiques de l'appartement : Appartement de Type 2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse. Un garage au sous-sol est proposé en sus au prix de 20 000 euros Bien vendu libre d'occupant. Vous serez notamment charmé par : Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité. Une terrasse plein ciel, offrant un environnement paisible et ensoleillé. Une chambre, une salle de bains et des toilettes. La résidence "Les Allées de Léa" propose un cadre de vie agréable, avec ses vastes espaces verts, assurant tranquillité et bien-être au quotidien. Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Cyrille CHOURAQUI au 07.86.57.43.07. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce bien d'exception Visite virtuelle 360 en ligne
Réf. 00569532
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
116 Charges annuelles
1 476 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41.87 m² Surface Carrez
41.87 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villeurbanne 6910041,87 m²
41,87 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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69100 Villeurbanne
Satisfaction client
Source : Immodvisor