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À vendre Appartement 3 pièces 75.79 m² - Villeurbanne 69100

VILLEURBANNE TOTEM- BALCON- VUE DEGAGEE- STANDING- GARAGE Idéalement situé sur VILLEURBANNE TOTEM/ TOLSTOI, vous apprécierez un charmant appartement de type 3 en étage élevé avec vue dégagée sur LYON au sein d'une résidence de standing de 2003 avec ascenseur et local vélo. Le bien est composé d'un séjour spacieux / lumineux de 28,61m2 avec accès balcon à vivre de 5.96m2 , deux chambres, une salle de bains, WC. Un garage complète ce bien. Le bien est équipé de nombreux rangements. Proximité groupe scolaire, parc, commerce et tous transports. Pour toutes visites merci de contacter Elie qui se fera un plaisir de vous renseigner . Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00589512

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.75 m²
Surface Carrez
75.79 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

247 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910081,75 m²

81,75 m²

Le barème de l'agence

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3 rue de Geneve

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