Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 65.34 m² à vendre - 162000 € - Villeurbanne (69100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 65.34 m² - Villeurbanne 69100

Idéalement situé sur VILLEURBANNE - LEON BLUM Vous apprécierez un appartement au sein d'un immeuble en intérieur de résidence, au calme et verdoyant. Le logement est composé d'un séjour avec balcon vue dégagée et sans vis à vis, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de douche, un WC. Une cave complète ce bien. Proximité groupe scolaire, transport et hôpitaux. Prévoir des travaux de rafraichissements. Pour toutes visites, merci de contacter Mr BOKOBZA.

Réf. 00597169

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1957
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
175
Charges annuelles
1 884 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.94 m²
Surface Carrez
65.34 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

162 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Villeurbanne  6910065,94 m²

65,94 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor