À vendre Appartement 4 pièces 105.2 m² - Lyon 69003
À VENDRE : Superbe duplex en dernier étage – Lyon 3e Nous vous proposons à la vente un magnifique appartement en duplex, d'une surface de 105.20 m², situé au dernier étage d'un immeuble de 1988 très bien entretenu, avenue Lacassagne, dans le 3e arrondissement de Lyon. Caractéristiques principales : Surface habitable : 105.20 Type : Duplex lumineux avec une vue dégagée Emplacement : Adresse prestigieuse, avenue Lacassagne, proche des commerces, écoles et transports en commun Année de construction : 1988 Standing : Très bon standing, immeuble entretenu et sécurisé Ce bien rare vous séduira par ses belles prestations, son agencement optimal et sa localisation idéale. Situé dans un quartier calme et recherché, il offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur de Lyon. Disposant d’une exposition Est et d’une Vue totalement dégagée. Au Premier Niveau de ce Duplex : entrée avec grand placard de rangement, grande pièce à vivre ouvert sur Loggia. Cuisine indépendante aménagée. Salle d’eau. W.C séparé. Au Second Niveau de ce Duplex : 3 belles chambres dont une donnant accès à un balcon et une autre donnant accès à une Terrasse. Dressing. Salle de bains. 2ème w.c. À découvrir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Réf. 00504973
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr