
EXCLUSIVITÉ FONCIA – Situé en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue et sécurisée à Villeurbanne, cet appartement T3 de 69 m² avec espace extérieur privatif présente un fort potentiel pour un projet d’aménagement personnalisé. Il se compose d’un vaste espace cuisine, d’un séjour lumineux, ainsi que de deux chambres, toutes ouvertes sur l’extérieur, offrant une belle lumière naturelle et un cadre de vie agréable au quotidien. Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble de l’appartement – finitions, équipements, redistribution éventuelle des pièces – permettant de créer un intérieur moderne et parfaitement adapté aux besoins actuels. Une cave, un cellier et un stationnement fermé sécurisé au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. Rare sur le secteur, cet appartement saura séduire par sa configuration, et la qualité de son emplacement
Réf. 00632563
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2240 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
170 000 €
Villeurbanne 6910069 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Lyon
Adresse
119 avenue du Marechal de Saxe
69003 Lyon